Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 97912, ВАО, Парковая 12-ая, 13 (Продажа)

466м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Абдуллаев Тимур
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: abdullaev@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается к продаже торговое помещение на востоке Москвы, в шаговой доступности станции метро Первомайская. Густонаселённый район со сложившейся, развитой инфраструктурой. Успешный арендный бизнес с годовой доходностью около 14%. Полная окупаемость инвестиций в течение 7,5 лет. Надёжные сетевые арендаторы - кафе, аптека, пиццерия, два магазина мобильной связи. Долгосрочные договоры на 5 лет с индексацией 7-10%. Текущий месячный арендный поток 1,52 млн, потенциальный дополнительный месячный доход 400 тыс рублей за счёт вакантных площадей (подвал, готовится к сдаче после реновации). Первый этаж административного здания 1949 года постройки. Площади: подвал 193 кв.м, первый этаж 273 кв.м. Четыре отдельных входа с фасада, ещё три со двора, с зоной разгрузки. Электрическая мощность 155 кВт. Инженерные коммуникации центральные. Первая линия, витринное остекление, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городская парковка перед помещением. Разумный торг на переговорах.

Лот просмотрело: 140 человек