Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 92385, ЦАО, М.Грузинская, 10 стр.1 (Продажа)

902м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Соколянский Денис
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: sokol@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продаю 4-этажное (включая мансарду) отдельно стоящее здание общей площадью 901 кв. м., расположенное по адресу: Москва, ул. Малая Грузинская, д. 10, строение 1. В 1998 году в здании произведена реконструкция. До реконструкции это было жилое здание. Количество стояков допускает обратную реконструкцию в жилое здание под аппартаменты или гостиницу. Достаточно продолжительное время арендатором был банк, поэтому в эксплуатируемом подвале с тех пор остались помещения, прндназначенные под сейфовые комнаты. На данный момент все помещения сдаются в аренду под офисы различным компаниям по договорам аренды на 11 месяцев. Арендная ставка 22000 руб. в год. Чистый денежный поток составляет 11,500,000 руб. в год. С учетом текущего зонирования помещений, имеется потенциал увеличения площадей для сдачи в аренду. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Перед зданием имеется 6 ввделенных парковочных мест. Комплексный осмотр здания возможен преимущественно в выходные дни, т.к. в будни работают люди в компаниях арендаторов. 

Лот просмотрело: 77 человек