Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 88573, САО, Кронштадтский б-р, 30Б (Продажа)

1628м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Соколянский Денис
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: sokol@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продаётся готовый арендный бизнес. В ОСЗ два магазина: «Пятерочка» (ГАП 30 240 000 рублей, ДДА от 03.2016 г. на  срок 10 лет. Индексация 5%) и «Магнит» (ГАП 22 050 000 рублей, ДДА от 09. 2016 г.,на срок 10 лет)  ИТОГО: ГАП 52 290 000 рублей.  Расходы: Имущ. налог - 517 000 руб/год; Аренда земельного участка - 1 248 000 руб/год.  Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 метров - остановка общественного транспорта. Ритейл расположен рядом с густо населенным жилым массивом. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли.  ОБЪЕКТ НЕ ВКЛЮЧЕН В СПИСОК "ПОД СНОС". Мощность 180 кВт. Собственность. ДАЗУ (Договор аренды земельного участка)  земельного участка срок аренды 49 лет от 2006 г.  Предложите свою цену.

Лот просмотрело: 280 человек