Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 87941, ВАО, Краснобогатырская, 90 (Продажа)

1493м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Яковлева Виктория
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: yv@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается к продаже второй этаж торгового центра.   Отдельный вход  с первой линии, на первом этаже. рядом с входом в Перекресток. Первая линия Краснобогатырской улицы • Прекрасный рекламный потенциал • 300 м от метро «Преображенская площадь» • Высокодоходная целевая аудитория • На первом этаже расположен супермаркет Перекресток, что является точкой притяжения не только жителей комплекса, но и проезжающих мимо гостей • Удачная планировка коммерческих площадей • Возможность попадать в подземный паркинг не выходя на улицу • Высокие потолки 4,5 м • Большие витринные окна (двухкамерные стеклопакеты) • Нагрузки на перекрытия от 500 до 800 кг/кв. м • Толщина межэтажных перекрытий до 0,3 м • Собственный лифт • Отдельный вход с улицы для первого и второго этажей • Собственная зона погрузки/разгрузки. Арендатор: сетевой фитнес. ДДА на 10 лет с 2019 г. Условия аренды:  1 й год - 1 600 000 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию. 2 й год - 1 900 000 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию. 3 й год - 2 100 000 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию. Индексация 5% начиная с 4 го года аренды.  ГАП , с 3 го года аренды - 25 200 000 руб.  

Лот просмотрело: 239 человек