Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 87162, ВАО, Сокольнический Вал, 1Д стр.1 (Продажа)

22882м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Портретный Сергей
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: psv@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продажа инвестиционного проекта строительства здания апарт-отеля (гостиницы) в Сокольниках. Земельный участок под застройку расположен в непосредственной близости от парка отдыха Сокольники . В парке площадью более 500 Га благоустроены пруды и зоны для пикника, отреставрированы летний кинотеатр и летний театр, «Большой розарий», большой бассейн на открытом воздухе. Здесь расположены спортивные площадки, зональный экстрим-парк, каток и велодорожки. Есть рестораны и кафе. Парк Сокольники по праву считается одним из любимейших мест отдыха москвичей. Проектом предусматривается строительство 17 этажной гостиницы/апартаментов с коммерческими помещениями и подземной двухуровневой автостоянкой.  Технико-экономические показатели проекта: - Общая площадь здания - 33 132,9 м2, в том числе:  наземная – 26 687,4 м2; подземная – 6 445,5 м2; площадь апартаментов - 22 882,60 м2. - Площадь земельного участка – 9 234 м2. - Предполагаемые валовые продажи – более 4 млрд. руб. - IRR > 30%. Текущая стадия – получено ГПЗУ , готов архитектурный проект, идет разработка проектной документации (стадия "П"). Преимущество инвестиций: низкая конкуренция в локации месторасположения; "знаковость" места вкупе с удобной транспортной доступностью; "признание" муниципальными властями статуса апартаментов.   

Лот просмотрело: 248 человек