Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 71230, ЗАО, Сколковское шоссе, 31 стр.1, ТЦ "Спорт-Хит" (Продажа)

24567м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Едзиева Виктория
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: edzieva@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Арендный бизнес от собственника - торгово-офисный центр Спортхит. Арендная площадь: 52 000 кв.м Торговая площадь – 24 567 кв.м. Офисная площадь – 9 500 кв.м. Складская площадь – 18 000 кв.м.   Заполняемость: 98%   Ключевые арендаторы: ООО «ФОРСАЕР» (ТЦ Спорт-Хит, ООО «Юнгхайнрих подъемно-погрузочная техника», ООО «ГРАФФ», ООО «Фирма Консалтинг и Коммерция», ООО «АФИДА-сервис», ООО «СОЛО», ООО «Фудзи моторс», ООО «ТК Клементина» и др. Арендный поток 28.000.000 руб. в месяц.  ГАП  336 000 000 руб. Доходность 10.2 %. Эксплуатационные расходы - 3 075 000 руб. в месяц. Есть потенциал для увеличения доходности.  Огороженная территория площадью 6,2 Га : • ЗУ 1 – 1,6 Га (срок аренды до 01.09.2030) • ЗУ 2 – 4,6 Га (срок аренды до 13.07.2044)   Паркинг: 1000 м/м на огороженной охраняемой территории   Современные инженерные системы: • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования • Системы холодного и горячего водоснабжения с противопожарным водопроводом и системы канализации • Система  водяного  отопления – собственная котельная • Централизованная система пожарной сигнализации • Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа • Энергоснабжение от подстанции – 6 000 кВт • Оптико-волоконные линии связи, телефонные линии МГТС. Здание в частной собственности юридического лица. 

Лот просмотрело: 548 человек