Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 65731, ВАО, Сокольнический Вал, 22 (Продажа)

375м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Лукашев Алексей
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: lukashev@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается помещение на 1-ой линии на 1-ом этаже пристроенного к жилому дому помещения. Высота потолков: 3,24 м. Мощность: 30 кВт. Два арендатора: Арендатор 1: 322,9 м2. Продуктовая федеральная сеть «Магнит». Договор аренды: до 22.04.2022 г. Ежегодная индексация 5%. Месячный арендный поток: 601 072 рубля. Годовой арендный поток: 7 212 864 рубля. Арендатор 2: 52,7 м2. Аптечная федеральная сеть «Ригла». Договор аренды: до 22.04.2022 г. Ежегодная индексация 5%.  Месячный арендный поток: 147 005 рублей. Годовой арендный поток: 1 764 060 рублей. Суммарный ГАП – 8 976 924 рубля. Окупаемость 9,5 лет. Магазин и Аптека имеют стабильную выручку, что позволяет делать вывод об устойчивости торговой точки.

Лот просмотрело: 52 человека