Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 128009, ЗАО, Витебская, 3 к.1 (Продажа)

369м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Аведян Александр
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: avedyan@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

1-ая линия ул.Витебская (Северо-Западная хорда); Торговый коридор: супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин; Плотный жилой массив4 200 квартир в радиусе около 500 м. Стабильный пешеходный трафик 200-250 чел/час в течение всего дня. Стихийная парковка перед помещением. Пристроенное помещение к 17-этажному жилому дому 1984 года постройки; 4 отдельных входа, дебаркадер разгрузки в задней части помещения; Зальная планировка (перекрытия на колоннах); Высота потолка 3,85 м; Витринное остекление с фасадной части; Автономная вентиляция; Эл. мощность - 120 кВт; В случае замены арендатора(ов) объект возможно объединить в единую зальную площадь с зоной разгрузки. Арендаторы1) Торговая галерея Цветы, Мясо, Аптека (101 м2), 2) Сетевая пекарня полного цикла с собственной доставкой (103 м2), 3) Сеть доставки продуктов Самокат (152,3 м2) Арендная плата (консолидированная) 817 700 руб./мес. (коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно); Договоры аренды заключены в марте-апреле 2020г. Индексация 5% Вакантная площадь 10м2 (40 000 руб./мес).

Лот просмотрело: 6 человек