Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 127415, СВАО, Ботаническая, 10Б стр.1 (Продажа)

18200м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Малахов Михаил
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: malakhov@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса в р-не Марфино, СВАО, Москва.    Проект подразумевает строительство многофункционального офисно-торгового комплекса,  который будет включать в себя: офисные  помещения, баскетбольный (волейбольный) зал–трансформер, фитнес-центр, подземный и наземный паркинги, коммунально-бытовую зону с торговыми помещениями, рестораном,  кафе, предприятиями сферы услуг.    Расположение участка под ре-девелопментом является одним из преимуществ проекта: находится в непосредственной близости одноименных станций метро и МЦК "Владыкино"; расположен в 100 метрах от центрального входа в Ботанический сад; удобный транспортный подъезд. Участок расположен в районе пересечения Алтуфьевского шоссе с участком Северо-Восточной хорды, который свяжет Дмитровское и Ярославское шоссе (запуск движения по участку в 2021 г.); низкая конкуренция в данной локации в сегменте офисных площадей.  Технико-экономические показатели проекта:  площадь участка: 6 712 кв.м (0,67 Га);  общая площадь комплекса: 18 200 кв.м ,в том числе наземная часть -15 000 кв.м; подземная часть: 3 200 кв.м - паркинг на 250 м/м с автомойкой; наземная парковка: 30 м/м. Функциональное зонирование помещений надземной части: офисные помещения: 12 000 кв.м; торговые помещения: 1 000 кв.м; спортивный комплекс (баскетбольный зал с трибунами): 1 000 кв.м. Градостроительная и проектная документация: в соответствии с разработанным проектом планировки, территория микрорайона обозначена как многофункциональная общественная зона. Строительство проектируемого многофункционального комплекса «Владыкино» предусмотрено с учетом существующей жилой застройки и рассматривается как первый этап в освоении многофункциональной зоны микрорайона "Марфино"; получен ГПЗУ; подготовлено предпроектное решение; проект прошел публичные слушания. Возможно перепрофилирование проекта под строительство жилья в рамках реновации жилищного фонда района Марфино.

Лот просмотрело: 10 человек