Продается особняк, общей площадью 1324,6 кв.м. 250 метров от Нового Арбата, престижный район с историческими и архитектурными памятниками культуры. Удобные транспортная доступность за счет Нового Арбата и Новинского бульвара 1 этаж площадью 561.3 кв.м., включает 4 помещения, 2 санузла, атриумный переход, который соединяет основное здание с пристройкой на 6 помещений с 2 санузлами. Высота потолков 3.30 м. 2 этаж площадью 265.4 кв.м включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков 3.50 м. Мансарда площадью 267.8 кв.м включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков 3.15 м. Цоколь площадью 234.9 кв.м включает 4 помещения с 2 санузлами, техническими помещениями и хранилищем. Высота потолков 2.73 - 4.30 м. Особняк в идеальном состоянии, после полной реконструкции сдан под ключ в 2017г. Качественная внешняя отделка: фундамент отлитый монолит, стены монолит, ж/б перекрытия, фасад штукатурка и покраска, крыша фальцевая кровля, отделанная финским металлом с подогревом по периметру водосточной системы, окна - деревянные стеклопакеты с бронированным стеклом, зимний сад - отделан кованными изделиями. Внутренняя отделка: входная группа керамогранит, стены окрашенные, современны внутренний лифт, потолки подвесные, часть помещений отделана медицинскими панелями. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, автономное кондиционирование, резервный бойлер, центральное отопление и водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Электричество 3-х фазное 380 Вольт мощностью 320 кВТ двумя ветками. Здание имеет 4 отдельных входа -1 с улицы, 2 со двора и 1 пожарный с подземного этажа, земельный участок огорожен, имеет 8 парковочных мест. Прекрасно подходит под банк, представительство компании, медицинский центр, поликлинику, SPA центр.
