Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 124985, - (Продажа)

2406м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Тел. агента: +7----
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается к приобретению арендный бизнес - Технический центр по обслуживанию легковых и коммерческих автомобилей  в г. Химки Московской области.   Расположен на 78-м МКАД, первая линия (внешняя сторона), имеет удобный асфальтированный съезд с МКАД - автомагистраль с самым высоким трафиком в Москве и области.  В непосредственной близости располагаются крупные шоссе: Ленинградское, Дмитровское, Алтуфьевское.   Технический центр сдан в аренду на 100 %, на условиях долгосрочной аренды . Арендаторы – крупные компании по продаже и обслуживанию автомобилей.   Земельный участок (39,62 соток) , на котором расположен тех.центр, в аренде на 49 лет (до 2054 года) . Есть возможность, при необходимости, выкупить земельный участок по цене 15% от кадастровой стоимости.   Срок окупаемости инвестиций: около 8 лет . Есть возможность сократить срок окупаемости инвестиций путем ежегодного индексирования арендной ставки в соответствии с условиями договоров аренды и с рыночной ставкой.  Доходность: 9 – 14 % годовых.   Имеется собственная трансформаторная подстанция с большим объемом мощностей электроэнергии, а также собственная котельная для организации бесперебойного отопления . В здании имеются помещения с высокими потолками, и, в случае необходимости, его можно легко реконструировать под другие цели.

Лот просмотрело: 10 человек