Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 124655, СВАО, - (Продажа)

145м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Шаршуков Виктор
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: 282000@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продажа торгового помещения 145 м2 с арендаторами "Ароматный мир" и "Ингосстрах" на улице Пришвина, дом 21 (3 минуты пешком от м. Бибирево). 1 линия домов. 145 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Мимо помещения проходит "народная тропа" к метро. Окружение: Домино c, Макдоналдс, Перекресток, Гемотест. Арендаторы: 1) Сетевой магазин "Ароматный мир". Арендуемая площадь 106,6 кв.м.; Договор аренды заключен на срок 5 лет с марта 2020 года. Ставка аренды 280 000 рублей в месяц. Со второго года аренды 300 000 рублей в месяц. С третьего года аренды индексация на 3,5% в год. Стоимость коммунальных услуг возмещается арендатором отдельно. 2) Страховая компания "Ингосстрах" (офис продаж). Арендуемая площадь 38,3 кв.м.. Договор аренды заключен на срок 5 лет с января 2020 года. Ставка аренды 103 200 рублей в месяц, со второго года аренды индексация на 6% в год. Стоимость коммунальных услуг возмещается арендатором отдельно. Арендатор работает в помещении уже несколько лет (до 2020 года с ним заключались краткосрочные договоры)

Лот просмотрело: 18 человек