Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 122965, САО, - (Продажа)

558м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Савенок Валерий
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: savenok@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается на продажу арендный бизнес общей площадью 558,7м2, расположенный на 1 этаже жилого дома по адресу - ул. Тимирязевская, д.25. Объект состоит из 345.4 м2 площади на 1 этаже (267,6 полезная площадь + 77,8 кв.м коридорная часть) и 213,3 м2 в подвале с окнами. Помещения 1 этажа имеют витринное остекление. Проведены все центральные коммуникации. Объект имеет три входа - два с фасада здания и 1 со двора. Дом расположен на 1й линии, рядом парковка и остановка общественного транспорта. Метро Тимирязевская в пешей доступности. Соседи - меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта России, Почта Банк, в 200м Префектура САО. Объект продаётся с арендаторами: - ООО "Яндекс.Лавка, занимает площадь 213,3 кв.м, арендный поток в месяц - 150 тыс. рублей, оплата коммунальных услуг не входит в арендную плату. Арендатор занимает всю площадь подвала. - Интернет-магазин OZON, арендный поток в месяц - 144,3 тыс. рублей, коммунальные платежи входят в арендную плату, занимает площадь 72 кв.м. - Магазин Цветы, арендный поток в месяц - 70 тыс. рублей, коммунальные платежи входят в арендную плату, занимает площадь 37,9 кв.м - Свободная площадь 157,7 кв.м, потенциальный арендный поток 250 тыс. рублей.  Собственник на УСН.    

Лот просмотрело: 11 человек