Лот 121831, СВАО, - (Продажа)

Продажа отдельно стоящего нежилого здания с готовым арендным бизнесом. Типовой давно сложившийся "спальный" район в СВАО с плотной застройкой. 10 минут пешком от метро "Отрадное".   Первая линия домов. Большая стихийная парковка рядом со зданием.  2020 году будет открыт наземный пешеходный переход непосредственно от супермаркета к жилому массиву. До конца 2021г. будет полностью построен и сдан новый ЖК  (бизнес-класс) на 787 квартир и 720 апартаментов (расположение - на участке более 8 га, непосредственно примыкающем к зданию супермаркета).   Нежилое 1-этажное здание с небольшой антресолью общей площадью 487,9 м2 1996 года постройки. Высокие потолки (более 4,5 м). Несколько входных групп, в т.ч. зона погрузки-разгрузки. Мощность 100 кВт. Ранее в помещении долгое время работал ресторан грузинской кухни.   Земельный участок 618 м2 в долгосрочной аренде до конца 2047г.   Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Договор аренды от 10.06.2019г. на 7 лет (магазин открылся в августе 2019г., получена алкогольная лицензия). МАП - 5,5% от РТО, но не менее 870000 руб. (в т.ч. НДС 20%).    Собственник помещения - юридическое лицо, плательщик НДС 20%. 

Лот просмотрело: 43 человека