Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 118622, СВАО, - (Продажа)

3024м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Портретный Сергей
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: psv@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагаем к продаже проект строительства микрорайонного т оргового центра (или торгово-офисного центра)   по уникальной цене для Москвы цене 13,2 тыс. руб./м2 будущей площади (или 2 млн. руб./сотка земли).   Участок площадью 0,2 Га под строительство расположен в районе "Ростокино", СВАО, на ул. Сельскохозяйственная. Ближайшая станция метро: Ботанический сад в 13 минутах ходьбы через парк "Сад Будущего" на расстоянии 1.1 км. Вид разрешенного использования (ВРИ):  магазины; земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Участок находится в зоне развития территорий в среднесрочном горизонте планирования. Даже в существующей жилой застройке наблюдается н изкая конкурентная среда в сегменте торговой недвижимости: отсутствуют продуктовые магазины шаговой доступности, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения. На сегодняшний момент есть федеральные продуктовые сети в листе ожидания на аренду помещений в будущем здании. Проектом предусматривается строительство четырех этажного районного торгового центра с подземным паркингом (возможно перепрофилирования верхних этажей под офисные помещения.  Технико-экономические показатели проекта: площадь участка - 0,1878 Га; площадь застройки - 641,04 кв.м; общая площадь - 3 023,82 кв.м, из них подземная часть - 550 кв.м; этажность - 4 + подземный паркинг; кол-во м/м - 49. Градостроительная документация: получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); выданы ТУ на подключение к центральным коммуникациям;  разработано и утверждено архитектурно-градостроительное решение (АГР). 

Лот просмотрело: 59 человек