Окупаемость 7 лет. Двухэтажное здание на первой линии, первый этаж - 270 м2, второй этаж - 329 м2, открытая планировка, презентабельный вход, высота потолка - 3 м, электрическая мощность 150 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на оживленном перекрестке. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Первый этаж: пиццерия "Доминос" договор с 1 декабря 2017 года, ар ставка - 336 000 рублей, индексация 5%, "Суши Мастер" - 11 месячный договор, ар ставка - 250 000 руб, магазин "Пиво" договор на три года с 17 мая 2019 года, ар ставка - 300 000 рублей, индексация 5%, "Кофе Маус" договор на 11 месяцев, ар ставка 15 000 рублей. Второй этаж: "Лига ставок" договор на 11 месяцев, ар ставка - 150 000 рублей, "Москальян" договор на три года с 1 мая 2018 года, ар ставка - 300 000 рублей.
