Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 116703, - (Продажа)

571м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Рябчиков Максим
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: Ryabchikov@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здания с продуктовым федеральным арендатором, расположенное по адресу: г.Москва, пос.Сосенское, д.Столбово  вл.36с1 д.Столбово граничит с пос.Коммунарка — посёлок в составе поселения Сосенского в городе Москве (Новомосковский административный округ). Расположен в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. На севере граничит с посёлком Газопровод, с юга к посёлку примыкает д.Столбово. До 1 июля 2012 года входил в состав Ленинского района Московской области.   Объект расположен на первой линии оживленной трассы, при съезде с Калужского шоссе. В 1 км. строится ЖК " Южное Бунино"  (9 новых корпусов). Недалеко находится пос.Воскресенское, в котором проживают 13 000 тыс.чел.  Коммуникации : Выделенная мощность - 55 кВт Отопление - газгольдер  Канализация, вода - септик, скважина Арендатор 1 (493,3 кв.м.) - супермаркет "Пятёрочка" Заключен долгосрочный договор аренды с 2018 года. МАП - 450 000 руб., 4% от ТО Арендатор 2 (78,1 кв.м.) - шиномонтаж   МАП - 60 000 руб.  Общий МАП - 510 000 руб., общий ГАП - 6 120 000 руб. Срок окупаемости - 8,9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,24%

Лот просмотрело: 72 человека