Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 113584, ВАО, - (Продажа)

685м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Дворников Алексей
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: Dvornikov@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продажа ППА. Окупаемость 5 лет. Отдельный вход, зальная планировка. Плотный жилой массив, первая линия домов. Продаётся право аренды на магазин площадью 685.5 кв.м.(с городом на 10 лет) аренда городу 650 000 в месяц+115 000 НДС, Договор с городом на 10 лет заключён 15 августа 2018. На выкуп можно подаваться в августе 2020. Согласован договор субаренды с сетевым продуктовым ритейлером на 7 лет с ежемесячной арендной ставкой 925 000(без ндс) или 6 % от выручки(если больше 925 000). Так же не сдано еще 2 помещения в закассовой зоне 20 и 65 метров ориентировочная стоимость аренды которых еще 250 000 в мес. Примерная цена выкупа у города 72мл До этого несколько лет был магазин - ДОМ КНИГИ. Примерная стоимость аренды в месяц 1.300.000. - затраты 765.000 городу. В остатке 535.000. ГАП-15.600.000 Окупаемость 5.1 лет.

Лот просмотрело: 21 человек