Penny Lane Realty Тел. компании Penny Lane Realty: +7-926-110-83-61Агент: Бондаренко ЮлияТел. агента: +7-495-648-10-20Email агента: bondarenko@realtor.ru
Продаем помещение 480 кв.м. в комплексной застройке ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ . На плане помещение 18. Свободная планировка , два входа один выходит на 1 линию жк, второй с витриной во внутренню часть двора, панорамные окна, высота потолка 6м2, что позволяет значительно увеличить площадь антресолью. Только пешеходный трафик. Внутри ЖК вьезд автотранспорта запрещен. Только по пропуску на разгрузку. Идеально подойдет под медцентр, детское учреждение, детское, семейное кафе, косметологический центр, стоматологию. Без отделки. Есть незначительный перепад высоты внутри помещения. Планировка свободная без конкретной технологии (ПСН), прилагается 2 МАШИНО-МЕСТА в подземном паркинге. ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ: - расположение: первый этаж жилого дома - свободное назначение - отделка shell&core - свободная планировка (без стен, перегородок, стяжки и т. д. , выгорожены мокрые зоны) - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 (возможно увеличение по согласованию с управляющей компанией) - нагрузка на перекрытия: 400 кг/м2 - кондиционирование: установка наружных блоков в специально отведенных нишах и специальных местах на кровлях секции, или стилобатнои части - приточно-вытяжная вентиляция - в помещении: вода, канализация, отопление (установлены приборы учёта тепло-, водо, - и электроэнергии) - спринклерная система пожаротушения - большая проходимость/трафик - расположение - ЮАО г.Москвы, 5 км от Кремля и центра столицы, 500 м ТТК, 0,5 км МЦК ЗИЛ (Московское центральное кольцо)), в шаговой доступности ст.м Автозаводская (1,5 км), Тульская (1,7 км), Технопарк (2 км) ************************************************* **** ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА: - жилой комплекс ЗИЛАРТ флагманский проект бизнес-класса с комплексной городской средой (свои: набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницой и мн.др) - территория застройки 65 Га - общ. пл. застройки 1,5 млн м2 - этажность комплекса 3-40 эт. - площадь квартир 760 м2 - кол-во жителей 25 тыс. чел - площадь ком.пом 217 тыс.м2 - кол-во м/м 10,9 тыс - 20 тыс.чел - кол-во сотрудников в коммерческих объектах - 43 тыс.чел посетители общественных и культурных объектов ************************************************* **** Реализация ДКП! Возможна ипотека! Показ в удобное для Вас время с 9:00 час до 18:00 час по предварительному согласованию за сутки!
