Penny Lane Realty Тел. компании Penny Lane Realty: +7-926-110-83-61Агент: Давыдов ДмитрийТел. агента: +7-495-648-10-20Email агента: d.Davydov@realtor.ru
Окупаемость 7.5 лет. Арендный бизнес, помещение 823,5 кв.м., из которых первый этаж - 598,7 кв.м. и подвал 224,8 кв.м. Помещение расположено рядом с поселками таунхаусов "Золотая миля" и "Зеленая роща", коттеджным поселком "Международный" и ЖК "Город Набережных". Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электр.мощность - 200 кВт. ,грузовой лифт в подвал. Действующий арендный бизнес - сетевой супермаркет "Кнакер" (долгосрочный договор заключен в 2017 году на 10 лет).Занимает первый этаж и подвал трехэтажного торгового комплекса . Также арендаторы аптечный пункт и магазин цветов. Совокупный месячный арендный поток (МАП) 530.000 руб. , ГАП 6.324.000 руб. Окупаемость без учета индексации (по договору до 10%) - 7 лет. Продавец - юр.лицо, УСН. Продажа по договору купли-продажи. Полная цена в договоре.
