Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 109858, ЦАО, - (Продажа)

780м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Склярова Светлана
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: sklyarova@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продажа нежилого здания с готовым арендным бизнесом (полностью заполнено арендаторами). Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендаторов (вывески) на фасаде здания.  3 этажа и подвал. Здание не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания выполнена в 2005 году. Здание полностью заполнено арендаторами по долгосрочным договорам аренды (кроме подвала): 1. Ресторан McDonalds (2-3 этажи, 460 м2) - МАП 1,8 млн.руб. или 9% от ТО; 2. Супермаркет "ВкусВилл" (1 этаж, 127 м2) - МАП 1,3 млн.руб.; 3. Сетевой магазин цветов (1 этаж, 35 м2) - МАП 0,58 млн.руб.; 4. Салон связи "Мегафон" (1 этаж, 25 м2) - МАП 0,55 млн.руб.; 5. Сетевой магазин товаров для волос "Профкосметика" (1 этаж, 25 м2) - МАП 0,45 млн.руб., 6. Арабская шаурма (1 этаж, 10м2) - МАП 0,30 млн.руб. Потенциальный МАП по помещению в подвале - 0,40 млн.руб. Совокупный актуальный МАП по зданию - 4,98 млн.руб.  Документы готовы к сделке. УСН.

Лот просмотрело: 25 человек