Оставить запрос       Сдать помещение      Санкт-Петербург      +7 (925) 012-03-70
Телефон справочной службы
info@magazan.ru
Вход для агентов
Для входа введите логин и пароль:

Агент:
Пароль:

Лот 109858, ЦАО, - (Продажа)

932м2
Penny Lane Realty
Тел. компании Penny Lane Realty:
+7-926-110-83-61
Агент: Склярова Светлана
Тел. агента: +7-495-648-10-20
Email агента: sklyarova@realtor.ru
Пожаловаться на представителя лота
  Добавить в избранное Версия для печати
Email:

Продажа нежилого здания с готовым арендным бизнесом (полностью заполнено арендаторами). Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендаторов (вывески) на фасаде здания. Супер-активный автомобильный и пешеходный трафик. 4 этажа и подвал. Здание не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания выполнена в 2005 году. Здание полностью заполнено арендаторами по долгосрочным договорам аренды (кроме подвала): 1. Ресторан McDonalds (2-3 этажи, 605,3 м2) - МАП 1,8 млн.руб. или 9% от ТО; 2. Супермаркет "ВкусВилл" (1 этаж, 127,6 м2) - МАП 1,3 млн.руб.; 3. Сетевая аптека (1 этаж, 35 м2) - МАП 0,50 млн.руб.; 4. Салон связи "Мегафон" (1 этаж, 25 м2) - МАП 0,45 млн.руб.; 5. Сеть "Хлебница" (пекарня) (1 этаж и подвал, 57,3 м2) - МАП 0,47 млн.руб., 6. Химчистка (1 этаж, 10,6 м2) - МАП 0,25 млн.руб.  Совокупный актуальный месячный арендный поток по зданию - 4,77 млн.руб.  Документы готовы к сделке. УСН.

Лот просмотрело: 128 человек