Продажа инвестиционного проекта строительства элитного апарт-отеля с подземной парковкой в ЮЗАО Москвы. Участок расположен в престижном, тихом районе города, на первой линии бульвара, в шаговой доступности от метро Проспект Вернадского и Университет. Рядом расположен Московский Университет им М.В. Ломоносова. Площадь земельного участка под застройку составляет 0,0775 Га. Участок в долгосрочной аренде до 2055 г. Вид разрешенного использования (ВРИ): для проектирования и строительства гостиницы. Смена ВРИ не требуется. Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой Максимальная высотная отметка 38,5 м. Этажность – 13, в том чтсле 2 подземных этажа. Общая площадь здания – 7 875 кв.м. Площадь апартаментов - 5 973 кв.м. Функциональное зонирование по этажам: 1 этаж – вестибюльная зона, ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения; 2 - 11 этажи – 66 апартаментов; - 1 - 2 этажи - подземная парковка на 40 машиномест и технические помещения. Текущая ситуация: получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); разработан архитектурный проект (стадия "П"); на участке расположено здание магазина общей площадью 798 кв.м., до выхода на площадку возможно получать доход в виде арендной платы.
