Penny Lane Realty Тел. компании Penny Lane Realty: +7-926-110-83-61Агент: Рябчиков МаксимТел. агента: +7-495-648-10-20Email агента: Ryabchikov@realtor.ru
Продажа торгового помещения на 1м этаже жилого дома с арендаторами Аптека, Ремит, салон красоты. Адрес: Москва, р-н Северное Измайлово, ул, Парковая 15-я, д. 44, корп. 1. Характеристика помещений: Общая площадь: 190 кв.м. Планировка 1-й этаж жилого 9-этажного дома (81,5 м2 и 46м2) + подвал (63,2 м2). Выделенная мощность 40 кВт. Арендаторы: 1) Аптека "Горздрав" 1-й этаж 81.5 м2. - арендный поток 364 000 руб./мес. Дата окончания договора 30.09.2021. Арендатор занимает помещение с 2011 года (8 лет). 2)Салон красоты подвал 63.2 м2, Ставка 20 000р/в мес. последующим увеличением до 45 000 руб./мес. к 01.01.2023. 3) Сетевой магазин колбасы "Ремит", 1 этаж 46 м2, ставка 183 000 руб./мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ОБЩИЙ МАП (Месячный арендный поток) - 567 000 руб. Преимущества: Локация в густонаселенном жилом районе со сложившейся инфраструктурой, в торговой зоне, рядом с остановками общественного транспорта. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, большие витринные окна.
