|
|
| Основные характеристики |
| Площадь: |
361.0 кв.м. |
| Назначение: |
Торговое помещение
|
| Отдельный вход: |
Нет |
| Дополнительные характеристики |
| Высота потолков: |
3.1 м |
| Электричество: |
70 кВт |
| Вентиляция/Кондиционирование: |
центральная система вентиляции |
| Состояние помещений: |
С ремонтом |
| Коммерческие условия |
|
|
|
|
| Описание: |
| Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение общей площадью 361 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал - 89 кв.м. Арендатор – федеральная розничная сеть Магнолия , заключен договор с 24.11.2011 по 24.11.2026 включительно, (доп. соглашение договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей или 8% от ТО). Арендный поток (МАП) 1 500 000 руб. в месяц . ГАП 18 000 000 руб. Окупаемость - 10 лет. Помещение, встроено-пристроенное к жилому 12ти этажному дому, 2 отдельных входа, дебаркадер. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. |
|
