Всего фотографий: 4
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 121831, СВАО,м Отрадноеул. Олонецкая, д.24

Продажа

 1
 2
Основные характеристики
Площадь: 487.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Высота потолков: 4.5 м
Электричество: 100 кВт
Вентиляция/Кондиционирование: центральная система вентиляции
Состояние помещений: Под чистовую отделку
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
147 844 руб.$ 2 015
Общая стоимость:
72 млн руб.$ 981 336
Описание:
Продажа отдельно стоящего нежилого здания с готовым арендным бизнесом. 10 минут пешком от метро "Отрадное". Типовой старый "спальный" район в СВАО с плотной застройкой. В 2021г. будет полностью сдан новый ЖК бизнес-класса на 787 квартир и 720 апартаментов (примыкает к зданию супермаркета).   Первая линия домов. Парковка рядом со зданием. В 2021 году будет открыт наземный пешеходный переход от супермаркета к жилому массиву.   Нежилое 1-этажное здание с небольшой антресолью общей площадью 487,9 м2 1996 года постройки. Высокие потолки (более 4,5 м). Несколько входных групп, в т.ч. зона погрузки-разгрузки. Мощность 100 кВт. Ранее в помещении долгое время работал ресторан.   Земельный участок 618 м2 в аренде до конца 2047г.   Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Договор аренды от 10.06.2019г. на 7 лет. Есть алкогольная лицензия. МАП - 5,5% от РТО, но не менее 870000 руб. (в т.ч. НДС 20%).    Собственник помещения - юридическое лицо, плательщик НДС 20%. 
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту