Всего фотографий: 36
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 111892, ЦАО,м Новокузнецкаяпер. Климентовский, д.1 стр.2

Продажа

 1
 2
Основные характеристики
Площадь: 586.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Высота потолков: 3 м
Электричество: 150 кВт
Вентиляция/Кондиционирование: центральная система вентиляции
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
257 679 руб.$ 3 933
Общая стоимость:
151 млн руб.$ 2 304 721
Описание:
Климентовский переулок, дом 1, стр. 2  Офис — 589 м²,   3 мин. от метро «Новокузнецкая», 5 мин. «Третьяковская»  1этаж =70 кв.м., 2 этаж=260 кв.м, 3 этаж =260 кв.м.   Отдельно стоящее здание, огороженная территория, зеленый двор, приличные коммуникабельные соседи, бесплатная парковка до 30 автомобилей. Примыкает к парку. Три этажа. Организовано пространство для 100 рабочих мест. Ресепшн , комната охраны, 3 переговорные комнаты, склад, 6 санузлов, полностью оборудованная электрощитовая , свой тепловой узел. 150 квт.  Ввод оптики от 2-х провайдеров. Внешняя и внутренняя система видеонаблюдения, чиповый контроль доступа в помещения. Сигнализация несанкционированного доступа. Пожарная сигнализация. При реконструкции чердачного пространства (не входит в заявленную площадь) возможно увеличение полезной площади на 120-150 кв.м . Низкая кадастровая стоимость – незначительный налог. Земля под зданием в аренде на 49лет. Дополнительно – гараж Есть Арендатор, договор на 3 года до 30.12.2019, готовы продлевать. Индексация 10%, МАП 1 000 000 руб.  В здании сделан капитальный ремонт в 2006 году. Заменены все коммуникации. Собственник Юр лицо. УСН.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту