Всего фотографий: 8
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 111869, ЦАО,м Китай-городул. Покровка, д.3/7 стр.1

Продажа

 1
Основные характеристики
Площадь: 2173.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Электричество: 250 кВт
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
458 751 руб.$ 7 002
Общая стоимость:
997 млн руб.$ 15 215 200
Описание:
Уникальное предложение! Продажа особняка.  Площадь особняка 2173,6 кв. метра, свой двор с парковкой на 12 автомобилей.  Особняк находится на одной из наиболее оживленных улиц Москвы, с очень с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в 5 минутах ходьбы от метро Китай- город и Чистые пруды.  В настоящее время особняк полностью сдан в аренду.  Месячный арендный поток составляет 6 580 000 рублей в месяц.  Первый этаж занимают два популярных ресторана:  Так же есть неучтенная площадь мансарды – 750 кв. м., которую можно переделать под несколько представительских апартаментов - проект в разработке.  Здание было выкуплено у города (первичная продажа) по 159 ФЗ.  Стоимость здания такого класса в центре Москвы с подобным трафиком и арендным потоком составляет 7 000 $ US (продажа целого здания) – торг. Возможна продажа двух готовых ресторанов – первая линия, витрины, супер проходимость Площадь -  450 кв. м. первый этаж и 220  кв. м. подвал за 580 000 000 руб. – торг. Так же возможна продажа одного ресторана площадью 258 кв.м. – только первый этаж с витринами – два входа , полностью готовый и обособленный – цена 310 000 000 руб.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту