|
|
| Основные характеристики |
| Площадь: |
70.0 кв.м. |
| Назначение: |
Торговое помещение
|
| Отдельный вход: |
Нет |
| Дополнительные характеристики |
| Высота потолков: |
4 м |
| Электричество: |
45 кВт |
| Вентиляция/Кондиционирование: |
центральная система вентиляции |
| Коммерческие условия |
|
|
|
|
| Описание: |
| Продажа помещения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал в 3-х минутах пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик (в часы-пик свыше 3500 чел./час), очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. В окружении - крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывеска на фасаде. 2 отдельных входа с фасада (+вход под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 4 м. Помещение после полного капремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков. Свободное назначение помещения, в т.ч. под общепит. Потенциальный арендный поток - 840000 руб. Помещение в собственности юридического лица, УСН. Документы готовы к сделке. |
|
