Всего фотографий: 19
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 110578, САО,м Белорусскаяпр-кт. Ленинградский, д.4/2

Продажа

 1
 2
Основные характеристики
Площадь: 70.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Высота потолков: 4 м
Электричество: 45 кВт
Вентиляция/Кондиционирование: центральная система вентиляции
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
1 440 000 руб.$ 19 525
Общая стоимость:
101 млн руб.$ 1 366 720
Описание:
Продажа помещения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал в 3-х минутах пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик (в часы-пик свыше 3500 чел./час), очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. В окружении - крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывеска на фасаде. 2 отдельных входа с фасада (+вход под погрузку-разгрузку). Огромные окна-витрины, свободная планировка, высота потолков 4 м. Помещение после полного капремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков.  Свободное назначение помещения, в т.ч. под общепит. Потенциальный арендный поток - 840000 руб. Помещение в собственности юридического лица, УСН. Документы готовы к сделке.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту