Всего фотографий: 57
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 106414, ЦАО,м Третьяковскаяул. Ордынка Б., д.29/10 стр.3

Продажа

 1
 2
Основные характеристики
Площадь: 326.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Вентиляция/Кондиционирование: центральная система вентиляции
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
650 199 руб.$ 10 112
Общая стоимость:
212 млн руб.$ 3 296 460
Описание:
Продаем небольшой представительский особняк в Замоскворечье. Идея его использования – резиденция, представительский офис или жилье (для этого созданы все условия).   Очень приятный тихий район. Улицы уже полностью реконструированы по программе "Моя улица". Бизнес-центры, церкви, музеи, иностранные посольства, парки, пешеходные улицы, набережные, магазины, фитнес-центры – это про окружение. Все в непосредственной близости или в комфортной пешей доступности.   - При особняке огороженный двор, где есть три парковочных места. - Этажность: цоколь и два наземных этажа.  - Есть просторная эксплуатируемая кровля приблизительно 100 кв. м. - Тыльная часть здания выходит на церковный двор храма 17-го века "Святителя Николая в Пыжах". - Состояние: под чистовую отделку. - Все коммуникации смонтированы, включая премиальное кондиционирование и вентиляцию от Daikin, скрытые рольставни на окнах и пр. - Установленная электрическая мощность – 25 КВт (2-я категория надежности). Возможно увеличение мощности. - Сделаны все закладные для каминов.   Стоимость продажи - 650 тыс. рублей за кв. м (211.965.000 рублей) Налог на имущество за 2017 год - всего лишь 11247 рублей!!!   Эксплуатация: всего лишь 55-60 тысяч рублей в месяц (менее 200 рублей за кв. м в месяц!) Безопасность: Здание расположено на второй линии домов в тихом огороженном дворе. Отделение полиции - всего лишь в 80-ти метрах от здания! В районе много иностранных посольств, поэтому реакция на сигнал тревоги - моментальная. На всех окнах - скрытые стальные рольставни.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту