Всего фотографий: 3
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 105352, ЮЗАО,м Проспект Вернадскогоул. Марии Ульяновой, д.17А

Продажа

 1
Основные характеристики
Площадь: 7000.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
50 000 руб.$ 666
Общая стоимость:
350 млн руб.$ 4 664 683
Описание:
Продажа инвестиционного проекта строительства элитного апарт-отеля с подземной парковкой в ЮЗАО Москвы. Участок расположен в престижном, тихом районе города, на первой линии бульвара, в шаговой доступности от метро Проспект Вернадского и Университет. Рядом  расположен Московский Университет им М.В. Ломоносова. Площадь земельного участка под застройку составляет 0,0775 Га. Участок в долгосрочной аренде до 2055 г. Вид разрешенного использования (ВРИ): для проектирования и строительства гостиницы. Смена ВРИ не требуется. Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой Максимальная высотная отметка 35м. Этажность – 9 + 2 подземных этажа. Общая площадь здания – 7 000 кв.м. Функциональное зонирование по этажам: 1 этаж – вестибюльная зона, ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения; 2 - 8 этажи – 28 апартаментов; 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой; - 1 - 2 этажи - подземная парковка на 40 машиномест и технические помещения.  Текущая ситуация: получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); разработан архитектурный проект (стадия "П"); на участке расположено здание магазина общей площадью 798 кв.м., до выхода на площадку возможно получать доход в виде арендной платы.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту