|
|
| Основные характеристики |
| Площадь: |
284.0 кв.м. |
| Назначение: |
Торговое помещение
|
| Отдельный вход: |
Нет |
| Дополнительные характеристики |
| Высота потолков: |
3.2 м |
| Электричество: |
45 кВт |
| Вентиляция/Кондиционирование: |
центральная система вентиляции |
| Состояние помещений: |
Под чистовую отделку |
| Коммерческие условия |
|
|
|
|
| Описание: |
| Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Алые Паруса". Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка вдоль здания. Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом. Отдельный вход в помещение с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Функциональная планировка. Качественный ремонт. Долгосрочная аренда (2017-2027гг.). Арендатор - сетевой минимаркет "Азбука Вкуса Daily" (магазин открылся 26.12.2017). Есть алкогольная лицензия. Арендная плата: 7% от ТО, но не менее 1060000 руб. (в октябре 2020г. - была очередная ежегодная индексация 6%). Высокий уровень товарооборота, по факту "АВ Daily" платит 1100000 руб. УСН. Документы готовы к сделке. |
