Всего фотографий: 7
Перетащите фото, чтобы удалить или добавить в презентацию
8 495 222 17 19
Телефон справочной службы
info@magazan.ru

Лот 104845, СЗАО,м Щукинскаяул. Авиационная, д.77 к.2

Продажа

 1
 2
Основные характеристики
Площадь: 284.0 кв.м.
Назначение: Торговое помещение
Отдельный вход: Нет
Дополнительные характеристики
Высота потолков: 3.2 м
Электричество: 45 кВт
Вентиляция/Кондиционирование: центральная система вентиляции
Состояние помещений: Под чистовую отделку
Коммерческие условия
Стоимость 1 кв.м.:
464 789 руб.$ 5 859
Общая стоимость:
132 млн руб.$ 1 663 887
Описание:
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Алые Паруса". Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка вдоль здания. Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом. Отдельный вход в помещение с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Функциональная планировка. Качественный ремонт. Долгосрочная аренда (2017-2027гг.). Арендатор - сетевой минимаркет "Азбука Вкуса Daily" (магазин открылся 26.12.2017). Есть алкогольная лицензия.  Арендная плата: 7% от ТО, но не менее 1060000 руб. (в октябре 2020г. -  была очередная ежегодная индексация 6%).  Высокий уровень товарооборота, по факту "АВ Daily" платит  1100000 руб. УСН. Документы готовы к сделке.
Перетащите сюда необходимые фото
Cкрыть карту