![]() |
Оставить запрос Сдать помещение Санкт-Петербург | +7 (925) 012-03-70 Телефон справочной службы |
info@magazan.ru
Вход для агентов |
Агент: | |
Пароль: | |
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился на 27%10.09.2012В первом полугодии 2012 года объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, отмечается в исследовании консалтинговой компании Colliers International. Несмотря на это, Москвапо-прежнему,входит в число 10 стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости.
В первом полугодии 2012 года объем инвестиций в офисный сектор Москвы составил 963 миллиона долларов. Эксперты связывают этот факт со снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов инвестиционного качества уже сменили своих владельцев в 2011 году, и сегодня инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
На сегодняшний день первую строчку занимает офисный рынок Лондона с объемом инвестиционных сделок на сумму около 9,1 миллиарда долларов, опережая Париж (5,1 миллиарда), Стокгольм (1,9 миллиарда) и Осло (1,6 миллиарда). Москва занимает пятую строчку списка стран региона EMEA по объему инвестиций в офисную недвижимость. В десятку также входит пять немецких и нидерландских городов — Франкфурт, Мюнхен, Амстердам, Эйндховен и Гамбург.
Эксперты Colliers ожидают, что объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и странах Скандинавии. В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
Комментирует Матиаш Церьяк, Директор Департамента инвестиционных услуг Colliers International: «Основное внимание инвесторов в первом полугодии2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7% сделок. Во втором полугодии2012 г. мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в рядестран-участницЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок». Источник: MAGAZAN.RU |
![]() |
© Magazan.ru 2010 - 2014 - При публикации материалов портала на других ресурсах ссылка на сайт обязательна | Статьи | Карта сайта | Портал торговой недвижимости magazan.ru +7 (925) 012-03-70 info@magazan.ru |