![]() |
Оставить запрос Сдать помещение Санкт-Петербург | +7 (925) 012-03-70 Телефон справочной службы |
info@magazan.ru
Вход для агентов |
Агент: | |
Пароль: | |
Итоги 2011 года на рынке стрит-ритейла: уличные помещения перетягивают одеяло на себя15.12.2011Аналитики MAGAZAN.ru – специализированного интернет-ресурса в сегменте стрит-ритейла – подвели итоги года развития рынка стрит-ритейла: около 20% сделок по аренде торговой недвижимости приходится на уличные помещения. По сравнению с 2010 годом соотношение площадей предлагаемых помещений не претерпело значительных изменений: по-прежнему порядка 30% составляют помещения от 100 до 250 кв.м, 13% приходится на долю предложений от 1000 кв.м и выше, незначительно (с 15 до 17%) уменьшилось количество выставленных на рынке площадей от 500 до 1000 кв.м. При этом в течение 2011 года арендаторы демонстрировали стабильно высокий спрос на помещения от 250 до 500 кв.м, поэтому по итогам отчетного периода количество предлагаемых помещений в этом сегменте уменьшилось на 5%. «Наибольшее количество запросов на данные площади поступает от брендов одежды, обуви и аксессуаров, заведений общепита, продуктовых ритейлеров и банков, - комментирует Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости компании Penny Lane Realty, консультанта портала MAGAZAN.ru. – В связи с отсутствием качественного предложения в ТЦ многие компании стали активными арендаторами уличных торговых помещений». По оценке аналитиков портала MAGAZAN.ru, в 2011 году совокупная площадь уличных помещений, участвовавших в сделках по аренде торговой недвижимости, превысила 8,5 тысячи кв.м, что составляет 19% от общего объема заключенных договоров в данном рыночном сегменте. Стабильно высоким спросом помещения в стрит-ритейле пользуются и в сегменте купли-продажи. Инвесторы активно рассматривают торговые площади стоимостью $3-5 миллиона. «2011 год доказал, что данный сегмент является наиболее стабильным среди всех форматов торговой недвижимости, - рассказывает Алексей Могила. - В основном, запросы на приобретение уличного помещения поступают под арендный бизнес, однако есть также 10-15% арендаторов, которые охотно воспользуются возможностью выкупить занимаемые ими площади под себя». Арендные ставки Прогноз Источник: MAGAZAN.RU |
![]() |
© Magazan.ru 2010 - 2014 - При публикации материалов портала на других ресурсах ссылка на сайт обязательна | Статьи | Карта сайта | Портал торговой недвижимости magazan.ru +7 (925) 012-03-70 info@magazan.ru |