Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы: 19-25 сентября

03.10.2011

Консалтинговая компания RRG представляет индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за неделю с 19 по 25 августа 2011 года, подготовленные на основе мониторинга предложения.

За неделю с 19 по 25 сентября объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении вырос на 0,9%, общая площадь предлагаемых объектов увеличилась на 3,3%. Всего был предложено на продажу 874 объекта общей площадью 1919 тыс. кв.м и общей стоимостью $7,16 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем уровне – 3,4% по количеству объектов (30), 2,1% по площади (41 тыс. кв.м) и 2,1% по общей стоимости ($41 млн).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -0,3% и -0,9% соответственно и составили $4089 и $3963. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 59,2%. На втором месте ПСП, их доля – 21,8%, доля торговых помещений – 12,2%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 66,4%. За ними следуют торговые помещения − 18,1%, доля ПСП − 8,3%.